“林老板，我这个工厂各方面都很不错，尤其又是在日常良好的营收正常的完善经营。”
“所以我工厂的这个价格嘛，肯定要有些小贵了。”
看着面前的林建国，李老板笑着对林建国说道：“毕竟你接手我这个工厂，那是当天就可以赚到钱，是很快就可以回本。”
“那种经营不善的工厂，那可没有这样的好处。”
“不可能说，像我这个工厂一样，可以如此快的让你回本，甚至是赚钱。”
“这个林老板你想必应该清楚。”
看着面前的林建国，李老板笑着对林建国说道：“这个事情，林老板你说是不是这个道理？”
“肯定。”
林建国微微颌首，笑着回答了李老板：“这个你说的是非常正常的，我十分赞同。”
“所以价格的事情，我自然会适当溢价。”
“当然不可能溢价太多。”
林建国严肃的看着李老板：“我是诚心要买，李老板你也是诚心要卖。”
“所以我们没有必要搞得太虚伪。”
“只要是正常范围内的溢价，那都没有问题。”
“我都可以接受。”
严肃的看着面前的李老板，林建国笑着说道：“这个李老板你放心。”
“我不会随意压价。”
“哈哈，我就知道林老板您是痛快人。”
“你放心，既然林老板你是这样的痛快人，那我肯定也不会随意开价。”李老板笑道：“毕竟我也是诚心卖。”
“狮子大开口的吓到林老板你，没有这个必要。”
“这样，我这个服装厂。”
“我也不说什么虚价了，就是一口价，实在的卖价。”看着面前的林建国，李老板笑着对林建国伸出一把手：“五百万！”
“就是一口价，五百万。”
“如何？”
看着面前的林建国，李老板笑着说道：“五百万，这是实在的卖价了，绝对不贵。”
“林老板你可否接受？”
“五百万是吧？”
听到李老板的话，林建国略微琢磨：“这五百万，的确不是太贵。”
对李老板这个服装厂，林建国本来的预估价，应该是在三百五十万。但因为李老板不太愿意卖，而且这个服装厂也在正常的营业，所以要适当溢价。
这溢价后的价格，也就是在三百五十万到四百五十万之间。
不可能太多！
当然这价格不太高的原因，便是因为这个服装厂的土地是租赁的，不是李老板工厂自己的。
要是李老板工厂自己的，那这个服装厂的价格，可不是区区三百多万。
最起码，那也要上千万！
要知道单一的服装厂，或者单一的地皮，这价格都不会太高。
但是服装厂和地皮合二为一了，那这价格就不是简单的一加一等于二这么简单了。
这个情况下，这价格就会呈现几何倍的上升，便会大量溢价！
就好比此刻这个李老板的服装厂价值三百五十万，然后郑涛那地盘价值二百万一样。
这两个加起来，也就刚刚五百五十万。
但是如果它们真的加起来，五百五十万想要买到这个，那就是纯属做梦！
一旦真正加起来，那这价格前面最起码要加个一。
也就是起码价值一千五百五十万！
这便是真正的价格！
便是如此昂贵的溢价！
不过此刻这个服装厂，因为地皮不是自己的，所以即使溢价，那也不会溢价太多。
这还是林建国急着买，李老板不是很急着买的原因。
如果林建国不急着买，而这个李老板很急着买的话。那这个服装厂虽然价值三百五十万，但是真正卖出去的价格，估计也就是三百万，或者三百万出头。
绝对不会太多。
这就是溢价和压价。
林建国仔细琢磨一番就知道，这个李老板此刻开价五百万，这的确不高，不是什么狮子大开口。
毕竟他嘴上说的是实价，是卖价。
但是这话谁信谁傻子。
除非是那种大型品牌店，门口标明一口价，绝对不还价的店铺。那其它店铺，老板说给你报实价，不会还价时。
其实吧，这都是假价。
这话是不能信的。
十有八九的商人，那都不会说实话。
“林老板，我这个价格，那绝对是公道价了。”看着面前沉吟不语的林建国，李老板再次说道：“毕竟我这个工厂运营良好，可以继续闻着赚钱。”
“我其实，是不大想买的。”
“不过因为我小舅子那边，在国外有好的生意，需要钱。”
“所以卖了工厂去投资，应该可以赚一笔，这我才起了心思。”
“当然前提是，我这个工厂可以卖出好价格，这我会卖。”看着林建国，李老板严肃的说道：“如果我的工厂卖不出好价格，那我是不会卖的。”
“毕竟我这工厂，员工和原材料进货渠道以及销售渠道都有，这就是会下蛋的金鸡。”
“这个情况下，如果价格不合适的话，那我是肯定不会卖的。”
“这样卖的话，就太不值当了。”
看着面前的林建国，李老板笑着对林建国说道：“林老板，你说是不是这个理儿？”
“所以价格必须合适，这样我才会卖。”
“要不然我是绝对不会卖的。”
“当然理解。”
“毕竟这是运营良好的工厂，这肯定需要很好的价格。”林建国笑道：“这个是百分百肯定的事情。”
“不过五百万的话，这还是有些贵了。”
看着面前的李老板，林建国笑着对李老板说道：“这样吧，我也不说什么虚价了。”
“你这个工厂，此刻大概价值也就是三百五十万。”
“我现在买你的工厂，适当溢价是可以接受的。”
“毕竟你的工厂运营完善，这是肯定要溢价的。”
“但是溢价也不能太多，毕竟溢价太多，我就赔的太多了。”林建国看着李老板：“我给你溢价三十万。”
“三百八十万，如何？”
林建国笑着对李老板说道：“这是非常公道的价格了。”
“也是绝对的溢价收购了。”
“李老板，你说是不是这个理儿？”
“的确是溢价吧？”
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